Construir sua casa própria pode ser bem estressante. Além de custar muito caro, você deve fiscalizar e tomar decisões importantes constantemente.
Para ajudar a facilitar a sua vida, separamos aqui as DICAS DE OURO para prestar atenção antes de começar a sua obra.
Tenha em mente que você SEMPRE vai gastar mais do que o planejado
Durante o processo de construção podem ocorrer vários imprevistos que vão lhe exigir, além de energia, dinheiro extra. Começar a construir com o orçamento apertado não é uma boa ideia. Caso você não tenha condições de planejar livremente seu caixa, tenha em mente de que terá que arranjar mais dinheiro ao longo do caminho, o que pode causar muito estresse.
Faça um cronograma junto com seu mestre de obras
As obras sempre atrasam. Isso é um fato! Porém, manter um planejamento é essencial para saber qual será o próximo passo. Quando uma etapa atrasar, reajuste o calendário e mantenha a organização.
Esteja presente na obra e ajude o máximo que conseguir
Além de uma mão de obra extra para acelerar o processo, sua presença lá pode tranquilizar suas expectativas e lhe deixar sempre à par do que está acontecendo.
Acredite no CUB (custo unitário básico) do seu estado
O Sindicato das Indústrias da Construção Civil mantém uma tabela atualizada de custos gerais de construção por m² de obra. Você pode basear seu custo de obra sem medo através desse link.
Pense no futuro
Geralmente quem constrói uma casa do zero pretende morar nela até o fim da vida. Quando você for planejar sua planta baixa pense nisso. O seu eu de 80 anos não terá as mesmas capacidade físicas e cognitivas que o seu eu de 30.
Contrate pessoas de confiança para fazer sua obra
Além de uma boa equipe de construtores, é importante ter um arquiteto de confiança acompanhando a obra. Ele saberá identificar problemas com mais rapidez que você e entenderá melhor o que os construtores estão dizendo sobre as evoluções.
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